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您当前位置:合肥新房>新盘展示>包河区楼盘>信达天御>楼盘概况
综合测评:
4.1

(1条用户评论)

合房网携手祥源城钜惠全城 交5000享99折优惠
报名时间:2015-02-02 至 05-01
立即参与 倒计时:50天活动房源200已参与500

项目信息

行政区域 包河区 项目位置 合肥市包河区宿松路与祁门路交汇处西南角
景观规划 深圳奥雅 建筑公司 武汉建工
代理商/顾问公司 信达营销/合富辉煌 开发商 安徽建银房地产开发有限公司
设计公司 CCTN筑境设计 投资商 安徽信达房地产开发有限公司
建筑类别 多层 高层 小高层 花园洋房 楼栋数量 待定

基本信息

中小学 西递小学(隶属于屯溪路小学教育集团)(小学)  西递中学(隶属于第48中学教育集团)(初中)
房产证归属 合肥市包河区
产权年限 70年[产权年限详情] 公摊 20-22% [公摊详情]
容积率 2.98[容积率详情] 绿化率 40%[绿化率详情]
占地面积 297169.2㎡ 建筑面积 1200000㎡
规划户数 5003 车位 8294(地上1137,地下7157)个,配比暂无
供应资源 待定 装修标准 毛坯
物业公司 安徽建银物业管理有限公司 物业费 住宅 (高层) 1.44元/㎡/月

销售信息

售楼电话 400-887-121688962 接待时间 9:00-17:30
售楼地址 中国·合肥市·包河区宿松路与龙图路交汇处往西100米
付款方式 一次性付款、按揭贷款
贷款银行 贷款银行客户自选
开盘交房 楼栋号:  枫丹阁4#    开盘时间:    2017年7月    交房时间:    待定
楼栋号:  枫丹阁1#    开盘时间:    2017年七月    交房时间:    待定
楼栋号:   枫丹阁2栋    开盘时间:    2017年6月10号左右    交房时间:    待定
楼栋号:  5#    开盘时间:    2017-05    交房时间:    待定
楼栋号:  2#    开盘时间:    2017-05    交房时间:    待定
楼栋号:  枫丹阁2#    开盘时间:    2017年6月10号左右    交房时间:    待定
楼栋号:  枫丹阁6#    开盘时间:    2017-03-30    交房时间:    2019-06-03
楼栋号:  枫丹阁5#    开盘时间:    预计五月初    交房时间:    2019-06-30
楼栋号:  枫丹阁3#    开盘时间:    2017-03-30    交房时间:    2019-06-30
楼栋号:  公寓2#    开盘时间:    2016-08-27    交房时间:    待定
楼栋号:  悦澜园7#    开盘时间:    2016-05-25    交房时间:    2018年9月30日
楼栋号:  悦澜园5#    开盘时间:    2016年3月    交房时间:    2018年5月
楼栋号:  悦澜园3#    开盘时间:    2016年3月    交房时间:    2018年5月
楼栋号:  悦澜园1#    开盘时间:    2016-05-25    交房时间:    2018年9月30日
楼栋号:  林语苑10#    开盘时间:    2015-11-28    交房时间:    2017-08-31
楼栋号:  林语苑7#    开盘时间:    2015-11-28    交房时间:    2017年8月
楼栋号:  林语苑9#    开盘时间:    2015-09-26    交房时间:    2017-08-31
楼栋号:  林语苑6#    开盘时间:    2015年9月    交房时间:    待定
楼栋号:  朗诗郡15#    开盘时间:    2015-11-26    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  朗诗郡14#    开盘时间:    2015-11-26    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  林语苑8#    开盘时间:    2015-08-08    交房时间:    2017-05-31
楼栋号:  林语苑5#    开盘时间:    2015-08-08    交房时间:    预计2017年
楼栋号:  郎诗郡12#    开盘时间:    2015-04-19    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  郎诗郡13#    开盘时间:    2015-04-19    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  林语苑4#    开盘时间:    2015-04-19    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  林语苑3#    开盘时间:    2015-04-19    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  林语苑2#    开盘时间:    2015-04-19    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  林语苑1#    开盘时间:    2015-04-19    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  朗诗郡11#    开盘时间:    2015-04-19    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  朗诗郡9#    开盘时间:    2015-04-19    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  朗诗郡8#    开盘时间:    2015-04-19    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  朗诗郡7#    开盘时间:    2015-04-19    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  朗诗郡6#    开盘时间:    2015-04-19    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  朗诗郡5#    开盘时间:    2015-04-19    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  朗诗郡4#    开盘时间:    2015-04-19    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  朗诗郡3#    开盘时间:    2015-04-19    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  朗诗郡2#    开盘时间:    2015-04-19    交房时间:    2016-12-31
楼栋号:  朗诗郡1#    开盘时间:    2015-04-19    交房时间:    2016-12-31
销售动态 信达·天御乐活在售公寓,建筑面积40-60㎡,装修交付,目前均价15000元/㎡,房源不多;在售邻里中心街商铺,建筑面积约43-2396㎡,单间、双层、整层、整栋沿街商铺均有房源,均价30000元/㎡起,一铺一价。

配套信息

商场 南七商圈,全球最大的量贩式超市(麦德龙超市),政务商圈(天鹅湖万达商业广场、华润万象城、新地中心等)
幼儿园 项目自建幼儿园
医院 临近省立医院南区、合肥市第三人民医院、江汽厂医院
初中 西递中学(隶属于第48中学教育集团)
小学 西递小学(隶属于屯溪路小学教育集团)
交通状况 公交:1路、117路、150路、41路、43路、126路、163路;地铁:1号、4号、5号线;4大主干道:南二环,金寨路,徽州大道,马鞍山路,高铁南站
银行 邮政储蓄

项目简介

土地信息

待定

项目简介

城市睦邻中心 悦享踊跃人潮

信达天御,约120万方综合体大城。涵括时代商业、睦邻中心、商务大楼、公园雅宅及主题公园等多样业态。其中,精心打造的睦邻中心,集中式商业区,科学区分商业与住宅。以健全邻里活动中心、幼儿园、社区广场、香榭花园等功能设施;打造城市现代的、自由开放的情景式体验社区,充分满足居者购物、休闲、娱乐等多重需求。

▶ 【央企的品牌价值体系】

信达地产,上市央企,荣获中国房地产上市公司综合实力百强,实力雄厚。信达地产将秉承“建筑传递梦想”的理念,牢记“始于信,达于行”的使命,以品质人居敬献城市,做城市卓越的综合运营者和建设者。信达地产在上海、宁波、杭州、绍兴、嘉兴、台州、合肥、芜湖、马鞍山、海口、重庆、乌鲁木齐、青岛、太原、长春、沈阳、阜新等28个城市,开发了40多个项目,物业形态涵盖高端住宅和优质写字楼等,在当地都是具有较强的市场影响力。在安徽合肥也已开发了十多个优质项目,比如信达天御、信达公园里、新城国际等。信达地产, 28年,32城,始终坚持“建筑传递梦想”理念,专注城市住宅与商业运营。

▶ 【睦邻中心 城市主场】

信达天御睦邻中心的设计改变了传统社区服务业“小而散” 的形态,打破了沿街为市的传统底商模式,而将这些商铺集中到住宅区的中心。睦邻中心,集基本服务、公益服务以及商业服务等多种服务功能于一体;睦邻中心不仅提供购物、餐饮、休闲、娱乐服务,还有文化、教育、体育、卫生、医疗等方面的服务。

现代化、人性化的睦邻中心将会做到三满意:

l 居民满意:在睦邻中心就近方便,廉价物美,服务多样,生活质量提高而满意;

l 经营者满意:因为配制合理,经营盈利而满意;

l 政府满意:因为社区商业结构合理,业态结构布局结构升级优化,可以有效促进新家园和社区区域内的繁荣,区貌改观而满意。

▶ 【优悦地段 全年百万人潮】

项目位于包河区祁门路与宿松路交口,地处南二环与宿松路黄金板块,是快速连接老城区、滨湖区、政务区、经开区的交汇地带 。

l 高铁南站、南门换乘中心、规划中的地铁4号线,周边有1路,117路,150路,41路,43路,126路, 41路, 163路等20多条公交线路,汇聚百万人潮;

l 周边近20个常住固定小区(广福花园、紫竹苑、姚公新苑、国际花都、四方新村、皖西新村、嘉和苑、五环城、天下锦城、东方名邸、好第坊、宝业桐城绿苑、科大花园、银杏苑等),全年稳定型家庭消费,商机凸显。

l S13邻里坊地块有自建的4300㎡幼儿园(建设中),项目周边学校繁多,项目北边一路之隔的西递小学、西递中学(规划中)、锦城小学、科大附小、科大附中、安徽建筑大学、中国科技大学等学校林立,聚集人气,彰显财富价值;

▶ 【完善的城市配套价值】

环境配套价值:项目自带约2万方香榭公园,横穿琅诗郡地块、枫丹阁地块及邻里坊商业S13地块,邻里坊商业东边即是公园所在处,茶余饭后适宜休闲、锻炼,易聚集人气,导入人流量,带来巨大消费潜力,带动商业的发展,形成商业氛围。

约120万方综合体大城价值:信达天御规划约5500户,业主多以30-35岁为主,消费结构年轻化,消费潜力巨大,汇聚高端公寓、商务写字楼白领人群,具有时尚的消费观念,鲜明的自我消费意识的特点,各种业态,都存在巨大的消费潜力;

▶ 【独特的产品价值体系】

开放型邻里商业 城市交流空间

l 开放精彩的空间,韵味优雅的环境,打造邻里相闻的生活大院;时尚休闲风情街区,荟萃风味美食与潮流精品,定制私家潮流场;精心规划的多彩主题空间,齐全设施配套,孩子的游艺天地,点亮城市交流的乐趣。

l 匠心引入先进性和前瞻性设计理念,集商业与公益于一体,带来现代化的商业体验,营造合肥商业新潮流;

l 开放式地块,总共有7个出入口,相对而言每个铺子都有相应的位置优势;沿街商铺,公摊小,性价比高;

l 产品户型方正,开间进深比较合理,完全符合各业态经营需求;产品面积适中,总价适宜,商机活跃;

l 建筑面积约34—2396㎡,面积区间选择性较多,可满足不同的消费群体;

▶ 【招商成果】

目前有众多国内一线品牌主力店商家在洽谈中,主力店有强大的聚客能力,对于区域商业人流的带动作用是显而易见的。

本项目推广名为“信达天御”,域名办核准名为“天御广场”。商业推广名为“邻里坊”,域名办核准名为“左岸广场”。本资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。本资料对项目或产品的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的内容为 2016年12月5日前的信息,本资料有效期为3个月,敬请留意最新资料。

合房预售证第 20160865号、合房预售证第20161230——20161239号


信达天御楼盘地图

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