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您当前位置:合肥新房>新盘展示>庐阳区楼盘>万科森林公园>评测
  • 400-887-121689523售楼处
综合测评:
4.8

(1条用户评论)

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报名时间:2015-02-02 至 05-01
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  • 万科森林公园
    综合测评:
    4.8 分
    项目信息:

    合肥万科森林公园位于北二环与四里河路交口西南角,占地775亩,规划总建筑面积约140万平方米,总投资约100亿元,将建设集商业、金融和居住于一体的城市综合体。万科森林公园由高层、洋房、商业街组成. 庐阳N1212号宗地座落于庐阳区北二环与四里河路交口,四至范围:东至紫衫路、南至森景湖路、西至 绿杨路、北至固镇路,出让面 积达212.94亩,规划用于居住用地,出让70年,容积率1.0<R≤2.5,绿地率≥45%,建筑密度≤22%,参考地价320万/亩(不含契税、印花税),竞买保证金3亿元。

    适购人群:

    万科森林公园项目适合刚需以及改善型购房者,项目为精装修,适合不愿花时间装修的购房者,另外项目自身学区较好,比较适合购买学区房的购买人群。

  • toggle品牌实力:
    5分

    万科企业股份有限公司成立于1984年,1988年进入房地产行业,1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。经过二十多年的发展,成为国内最大的住宅开发企业,目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区,共计53个大中城市。近三年来,年均住宅销售规模在6万套以上,2011年公司实现销售面积1075万平米,销售金额1215亿元,2012年销售额超过1400亿。销售规模持续居全球同行业首位。自2000年以来,万科连续入选世界权威财经杂志《福布斯》全球最优秀的企业,公司的良好业绩、企业活力及盈利增长潜力受到市场的广泛认可。    

  • toggle楼盘价位:
    5分

    楼盘相比周边楼盘来说,价位中等偏高。但项目本身为精装修,位于北二环繁华地段,周边生活配套设施相对完善,拥有大面积绿化及公园环境,自然景观优越。户型设计为93平米三房,设计合理,功能齐全。又是由品质房企万科开发的,所以性价比还是比较高的。

  • toggle楼盘户型:
    5分

    项目主力户型为98-141平米,有三房、四房。以99平的三房来说,此套99平3+1户型,整体来说户型方正、紧凑,南北通透,三室朝南,光照充足,居住舒适度高;多功能空间可以改造为4室或者是储藏间、衣帽间,根据主人的需求变化功能使用,更加人性化;此套房源无论是作为婚房还是三口之家,甚至是与父母同住的置业者来说都适合。

  • toggle配套点评:
    4.3分
    商场
    幼儿园 宿州路幼儿园(森林城园区)
    医院 武警医院、105医院、城建医院、四里河社区服务医院
    初中 45中(森林城校区)
    小学 南门小学森林城校区
    交通状况 乘13路,17路,131路,143路,233路车到五里拐站下
    银行 民生银行、工商银行、中国银行、招商银行、光大银行、徽商银行
  • toggle宜 居 度:
    5分
    产权年限 70年[产权年限详情] 公摊 高层19%、洋房14%%[公摊详情]
    容积率 2.7[容积率详情] 绿化率 40%[绿化率详情]
    占地面积 520000 建筑面积 1400000
    规划户数 车位 约900个个,配比
    供应资源 天然气入户
    二次供水从6楼开始
    装修标准 装修
    物业公司 万科物业 物业费 住宅 (高层) 2.7元/㎡/月
    住宅 (花园洋房) 2.95元/㎡/月
    别墅 (叠加别墅) 3.2元/㎡/月

万科森林公园楼盘地图


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